Splendido appartamento posto al piano secondo di tre piani totali con ascensore. Palazzina terminata nel dicembre del 2017, unico proprietario.
L’immobile si presenta composto da ingresso su soggiorno di 40 mq e cucina a vista, accesso al balcone di 4 mq. Nella zona notte, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole e due bagni, entrambi con doccia 120 x80 e box in cristallo, ed uno con finestra. Il pregio dell’appartamento è, oltre che nella posizione centralissima nel quartiere di Porta Maggiore, nella cura del dettaglio e nella tecnologia utilizzata nella costruzione. Tutti gli infissi sono a taglio termico in legno con apertura vasistas e predisposti per la motorizzazione con tubi impianto elettrico già posati sotto traccia e placca interruttore già pronta sul muro.
La finestra soggiorno e quella della cucina sono motorizzate con unico telecomando e possibilità di 9 posizioni. Predisposizione aria condizionata in tutte le camere e nel soggiorno.
Impianto di riscaldamento a pavimento frazionato in 5 sottozone con 4 termostati digitali indipendenti, wireless e gestibili anche tramite cellulare mediante applicazione.
Scalda-salviette in entrambi i bagni collegati con impianto principale che offrono una temperatura di 40 oC.
Impianto di allarme semi-domotico con sensore di prossimità) gestibile da centrale a muro e da applicazione con 4 possibili scenari già impostati.
Pulsante antipanico all’interno, se schiacciato una scheda GSM chiama 10 numeri di telefono impostati. Allarme con sensore di prossimità in modo da essere inserito e disinserito dall’interno dell’auto.
Illuminazione strisce led in cucina e di cortesia sul soggiorno. Impianto modello touch e prese usb nelle camere per carica devices.
Le porte interne possono essere utilizzate senza maniglia, presentano cerniere a scomparsa e chiusura con calamita.
Fondaco di 6,5 mq e garage di 15mq, entrambi gli ambienti presentano pavimentazione e battiscopa in gres.

ESPOSIZIONE: Sud, Est, Ovest

APE: A2 – ipe 24.13 Kwh/mqanno

Caratteristiche dell'immobile

  • Ascensore
  • Bagni: 2
  • Balconi: 2
  • Camere: 3
  • Cucina: a vista
  • Finestre nei bagni
  • Garage
  • Piano: 2
  • Riscaldamento autonomo