Meraviglioso attico di 220 mq abitabili in villa con vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline marchigiane. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio in complesso di sole quattro unità abitative. Doppio ingresso, quello principale dall'atrio condominiale al piano terra o dall'ingresso secondario dal rustico al piano seminterrato.
Il rustico di 44 mq e si presenta composto da un unico ambiente arredato di cucina con pavimentazione in cotto fatto a mano e di un elegante bagno con sanitari della linea duravit di Philip Starck. Lo spazio ideale per gli ospiti. Il rustico è collegato tramite scala a chiocciola al disimpegno del piano terra.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale, due locali utilizzabili come camere o come studio ed un bagno. I livello principale è collegato a questo piano da una scala ampia ed elegante.
Al piano primo troviamo un bellissimo soggiorno con cucina a vista, questi ambienti hanno l'accesso al balcone abitabile che insiste su due lati, a nord e ad est, da entrambi i lati si scorge il mare. Dal soggiorno tramite scala a chiocciola di design si arriva al torrino di 15 mq e al terrazzo di 75 mq con splendida vista panoramica a 360 gradi.
Nella zona notte del piano principale troviamo due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed un bagno con rivestimenti e sanitari di alta gamma. Balcone.
Cantina al piano terra.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due camini, uno di design nel soggiorno e l'altro dalle forme più classiche nel rustico. Videocitofono. Portoni blindati ed infissi taglio termico di ultima generazione. Caldaia installata nel 2026. Listoni di parquet Teak Siam da 2 cm. Predisposizione impianto di video sorveglianza. Solare termico (acqua calda). Nella vendita sono incluse le due cucine, realizzate entrambe su misura.
L'immobile è disponibile da subito, perfetto sia come abitazione residenziale che per trascorrere le vacanze. Localizzato in zona panoramica, immerso nel verde a 2.5 km dalla spiaggia, 3 km dal casello dell'autostrada, a 500 metri dal Borgo di Grottammare alta.
Spese condominiali minime. La villa è completamente recintata, dotata di cancello elettrico e di piccolo giardino condominiale. Posti auto liberi in spazio condominiale.
Un immobile unico nel suo genere!